岡山マンションサイト

岡山のマンション売却・購入情報サイト。特に岡山中央小学校区のマンション情報を掲載していきます。
アルファステイツ後楽園通り 販売のご依頼を頂きました。

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

アルファステイツ後楽園通りの販売のご依頼を頂きました。

 

 

 

 

アルファステイツ後楽園通り1202号室 3,800万円

所在地 岡山市北区弓之町13-8
交通機関 バス停「県民局入口」から徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 85.02
小学校区
物件番号 17059 詳細はこちら
お問い合わせ こちらまで

 

 

 

 

 

 

 

12階の南東角部屋のお部屋を販売させて頂く事になりました。

 

光と通風を考慮した南向きの明るいお部屋です。

 

マンションの南側に天神山古跡があり街中のマンションにも関わらず、

 

高層階ならではの眺望、夜景が楽しめます。

 

北区弓之町周辺は、「岡山後楽園」や「県立美術館」、

 

「シンフォニーホール」等の施設が全て徒歩圏内です。

 

またJR岡山駅やショッピングエリアにもアクセスしやすく、

 

フットワークの良さも魅力です。

 

ワンフロアに2邸しかなく、プライベート空間も充実しています。

 

オール電化のマンションなので、電気温水器はエコキュート、

 

コンロはITクッキングヒーターになっていて家計に優しいマンションです。

 

お問い合わせお待ちしております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

アルファステイツ後楽園通り

 

 

 

 

 


 

 

 

マンション名 アルファステイツ後楽園通り
住居表示 岡山市北区弓之町13-8
交通機関 バス停「県民局入口」から徒歩4分
構造 RC
階数 14階建
総戸数 27戸
建築年 2012年8月
用途地域 商業地域
建蔽率 80%
容積率 400%
事業主 穴吹興産(株)
建設会社 大末建設(株)
管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
敷地面積 2365.79
建築面積 631.59

 

 

 

 

 


 


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ウェーブハウス 不動産売却王 岡山


岡山マンション売却に関する査定ウェーブハウスまで
イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木 将典

| 青木です!! | アルファステイツ後楽園通り | 11:31 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
菊寿し (きくずし)

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

菊寿し (きくずし)

 

 

 

 

 

 

会社のみんなと倉敷のお寿司屋さん「菊寿し (きくずし)」に行ってきました。

 

 

「菊寿し (きくずし)」はJR倉敷駅から元町通りを南へ500mぐらいの所にあります。

 

 

大通りからちょっと中に入っているので、少しわかりにくいかもしれません。

 

 

ネタをカウンターに直接おいていただくスタイルは高いお店に来たんだなといつも緊張させられます。

 

 

御造りに、ウナギやシャコ、ウニ、アナゴなど、おススメでたくさん握ってもらいました。

 

 

倉敷で良いお寿司屋さんに出会えました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

店名:菊寿し (きくずし)

 

電話:086-424-5494

 

住所:岡山県倉敷市阿知3-20-29

 

営業時間:17:00〜翌1:00

 

定休日:月曜日

| 青木です!! | 食に関するいくつかの考察 | 14:10 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
パークヒルズ門田屋敷 販売のご依頼を頂きました。

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

 

 

 

パークヒルズ門田屋敷402号室の販売のご依頼を頂きました。

 

 

 

 

パークヒルズ門田屋敷402号室 2,080万円

所在地 岡山市中区門田屋敷一丁目8-25
交通機関 岡山電気軌道東山本線「門田屋敷駅」から徒歩1分
間取 4LDK
専有面積 81.13
小学校区
物件番号 17063 詳細はこちら
お問い合わせ こちらまで

 

 

 

 

 

 

 

 

 

路面電車の門田屋敷駅まで徒歩約1分のマンションです。

 

マンションでは珍しいアウトドアリビングでは屋外パーティーや、ガーデニングなど趣味のスぺースとして楽しめます。

 

門扉付きのプライベートポーチや宅配ボックス等、共用部分の施設も充実しています。

 

空き部屋なので随時ご案内を受け付けております。

 

お問い合わせお待ちしております。

 

 

 

 

パークヒルズ門田屋敷402号室の物件情報

 

 


 


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ウェーブハウス 不動産売却王 岡山


岡山マンション売却に関する査定ウェーブハウスまで
イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木 将典

| 青木です!! | パークヒルズ門田屋敷 | 16:15 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
岡山市から固定資産税の納付書が届きました。

岡山市のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

 

 

 

岡山市から固定資産税の納付書が届きました。

 

 

憂鬱です。

 

 

 

 

ちなみに岡山市の納期は原則として、4月・7月・9月・12月になっています。

 

 

手続きをすれば口座引き落としも可能です。

 

 

10年ぐらい前は一括で納付すると割引があったのですが、最近はどこの自治体もしていないようです。

 


 

 


 


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ウェーブハウス 不動産売却王 岡山


岡山マンション売却に関する査定ウェーブハウスまで
イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木 将典

| 青木です!! | PV | 12:47 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
カツカレーを作ってくださいました。

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

 

 

事務員さんがカツカレーを作ってくださいました。

 

 

 

 

 

昨日から事務員さんが作ってくれたカレーを頂いています。

 

ちなみに30日のお昼と夜、今日のお昼に頂きました。

 

お陰様でワタミのタクショクがまた溜まっていきます。

 

いつも本当にありがとうございます。

 

 

 

 

 

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ウェーブハウス 不動産売却王 岡山


岡山マンション売却に関する査定ウェーブハウスまで
イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木 将典

 

 

 

 

 

 

 

 

| 青木です!! | 食に関するいくつかの考察 | 20:55 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
プロ野球は今日から開幕戦です。

岡山のマンションの事ならウェーブハウス青木です。

 

 

 

 

プロ野球は今日から開幕戦です。

 

 

 

 

今年もTVで野球観戦を楽しめる季節になりました。

 

ただ今日は、年度末という事もあり、家に帰ってナイター観戦はできませんが、スポーツニュースで楽しみたいと思います。

 

甲子園の決勝は雨で延期になりましたが、プロ野球の開幕戦は全試合やっているみたいです。

 

 

 

 

開幕戦の対戦カード

 

【セリーグ】

巨人ー中日

ヤクルトーDeNA

広島ー阪神

 

【パリーグ】

日本ハムー西武

オリックスー楽天

ソフトバンクーロッテ

 


 

 

 

| 青木です!! | PV | 20:26 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
タリーズコーヒー イオンモール岡山店

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

先日、イオンモール岡山の中にあるタリーズコーヒーでお茶をしました。

 

 

 

 

 

 

タリーズコーヒーのサイズは小さい方から

 

ショート → トール → グランデ → エノルメ

 

の順になっています。

 

 

エス → エム → エルに慣れ親しんでいる私には非常に敷居が高いカフェです。

 

でも大人なので間違えても落ち着いて言い直すことが出来ます。

 

ちなみにショート、トールは英語で、グランデ、エノルメはイタリア語だそうです。

 

 

 

 

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ウェーブハウス 不動産売却王 岡山


岡山マンション売却に関する査定ウェーブハウスまで
イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木 将典

| 青木です!! | 食に関するいくつかの考察 | 20:12 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
お客様からのよくあるご質問16

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

 


お客様からのよくあるご質問をご紹介させて頂きます。

 

 

 

 


Q.オープンハウスってなんですか?

 

 

 

オープンハウスとは、買主様が気になる物件を隅々まで見学できるように、売主様と私たち不動産会社が催す物件見学会です。

 

開催日は週末が多いので、ご家族の皆様全員でお気軽にご見学できます。

 

オープンハウスのメリットはオープンハウスの開催時間内でしたら、お好きな時間にご来場できるところです。

 

また時間内は室内を開放していますので、じっくりご見学出来ます。

 

 

 

 

 

 

 

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ウェーブハウス 不動産売却王 岡山


岡山マンション売却に関する査定ウェーブハウスまで
イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木 将典

| 青木です!! | お客様からのよくあるご質問 | 19:52 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
お客様からのよくあるご質問15

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 


お客様からのよくあるご質問をご紹介させて頂きます。

 

 

 


Q.マンションのリフォームはどこまで好きに出来るのですか?

 

 

 

まずマンションは共有部分と専用部分に分けられます。専用部分については管理規約の範囲内であれば、比較的自由にリフォーム出来ます。対して共用部分は自由にリフォームが出来ません。

 

共用部分とは、マンションのエントランスや通路エレベーターなど、住民が共通して使用する箇所です。また注意しないといけないのは、自室のベランダや配管、窓枠、窓ガラス、玄関扉は一見専用部分のように見えますが、これらは共有部分になります。

 

例えば、窓ガラスをペアガラスに交換するリフォームなどは必ず管理組合もしくは理事長の許可が必要になります。

 

専用部分のリフォームする時にも、管理組合にリフォームの届け出を提出し、許可をもらう事がほとんどなので、まず管理規約にあるルールを確認した上でリフォームの計画を立てていきましょう。

 

 

 

 

 

 

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ウェーブハウス 不動産売却王 岡山


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ウェーブハウス販売事業部
青木 将典

| 青木です!! | お客様からのよくあるご質問 | 23:55 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
今週もイオンモール岡山です。
岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。


今週もイオンモール岡山です。

下の子が4月から保育園なので、通園に必要な物を買いに来ました。





朝の10時ですが、この時間は駐車場空いてますね。
| 青木です!! | PV | 22:10 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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