岡山マンションサイト

岡山のマンション売却・購入情報サイト。特に岡山中央小学校区のマンション情報を掲載していきます。
朝からお散歩

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

 

最近の朝の日課です。

 

 

娘二人で、交互に家の中をお散歩させています。

 

この子が家に来たのは2年ぐらい前だったと思うのですが、当時は2日ぐらいで飽きられてしまっていました。

 

ここに来て再度脚光を浴び、毎朝お散歩させてもらってます。

 

 

 

 

「イチゴちゃん」という名前を付けられています。

 

リモコン一つで誰にでもなついてくれるので、私にもありがたい存在です。

 

我が家ではマンションなので本物のワンちゃんは飼えませんが、

 

「おもちゃ+娘」に癒されています。

 

次はネコちゃんが家に来るのでしょうか。

 

 

 

 

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| 青木です!! | 子育て | 08:47 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
松浜町 店舗付き住宅

 

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

今日は松浜町の店舗付き住宅のご紹介をさせて頂きます。

 

 

 

 

 

お部屋数はなんと6SLDK+店舗です!!

 

 

 

 

1階は対面式キッチンがある広々としたリビング・ダイニングになっています。

 

また廊下を挟んで美容室が併用。

 

2階にはたっぷり収納できる納戸やウォークインクローゼットがあり、

 

6帖と8帖の和室はつながっているので、大人数での宴会も出来ます。

 

価格は1,350万円。土地の広さは54坪。

 

大きな通りから1本中に入っていますので、周りはすごく静かです。

 

 

 

詳細はこちらをご覧ください。

          ↓

https://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/h/no/12399

 

 

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青木 将典

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チロルチョコがいっぱい

 

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

家に帰ると、

 

 

大量のチロルチョコが机の上に。

 

チロルチョコをクレーンですくい、重りを落とすと大量のチロルチョコが上から落ちてくるクレーンゲームでゲットしたとの事。

 

おもりを落とすまでの投資額を聞いてビックリ!!

 

普通に買った方が安い。。。

 

まあUFOキャッチャーやクレーンゲームは取れるまでやめられないので、

私もやりだすと結構意地になるので気持ちは分かります。

 

子どもたちも喜んでいたので後はこの大量のチロルチョコをどう消費するかが問題です。

 

 

 

 

ちなみにチロルチョコは現在チロルチョコ株式会社が作っているそうで、

松尾製菓から平成16年に企画・販売部門が独立して、チロルチョコ株式会社になったそうです。

 

 

 

 

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青木 将典

| 青木です!! | 食に関するいくつかの考察 | 21:01 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
土地バンクのご紹介10 防災ツール 低位地帯を表示編

山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

ウェーブハウスではお客様へ最適な不動産をご紹介する為に

 

「土地バンク」という不動産の情報ツールを使って物件探しをお手伝いしております。

 

その「土地バンク」の機能をご紹介させて頂きます。

 

 

 

 

土地バンクのご紹介10

「防災ツール 低位地帯を表示」

 

 

 

 

土地バンクには防災ツールという機能があります。

その機能の中に「低位地帯」を表示する機能があります。

 

低位地帯は周辺部よりも標高が低く、排水が困難である地帯(低位置帯)を言います。

岡山市では埋め立て地も多く、この「低位地帯」が占める割合がかなり多いように感じます。

こちらの機能も、今探されている不動産がある地域や気になっている土地がどのような土地でどのような対策が必要なのかを知って頂くツールとしてご活用いただけます。
 

ちなみにわたしの実家は朝起きたら雲海が見えるような山の上の上なので「低位地帯」とは無縁ですが、近所のコンビニが3キロはなれているので、ものすごく不便です。

 

 

 

 

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| 青木です!! | 土地バンク | 16:05 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
土地バンクのご紹介9 防災ツール 河川浸水想定区域編

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

ウェーブハウスではお客様へ最適な不動産をご紹介する為に

 

「土地バンク」という不動産の情報ツールを使って物件探しをお手伝いしております。

 

その「土地バンク」の機能をご紹介させて頂きます。

 

 

 

 

土地バンクのご紹介9

「防災ツール 河川浸水想定区域」

 

 

 

 

土地バンクには防災ツールという機能があります。

その機能の中に「河川浸水想定区域」を表示する機能があります。

 

この機能は浸水予想地域を地図上に表示してくれる優れた機能です。

 

河川浸水想定区は水防法に基づき、洪水予報河川及び水位周知河川に指定した河川について、洪水時に堤防が決壊または氾濫したという仮定のもとで作成した区域図になります。洪水時の被害を最小限にするために、どのような浸水被害を受ける可能性があるのか確認し、洪水時の円滑かつ迅速な避難活動等に活用する為のものです。

 

また、今探されている不動産がある地域や気になっている土地がどのような土地でどのような対策が必要なのかを知って頂くツールとしてもご活用いただけます。

 

 

 

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| 青木です!! | 土地バンク | 13:45 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
製めん屋 和兵衛

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

 

先日、大元病院近くの「製めん屋 和兵衛」に行ってきました。

 

ここのちょうどいい甘さのうどんの汁が大好きです。一度行くと通ってしまいます

 

駐車場も限られていて、いつも12時を過ぎるといっぱいで入ることが出来ません。

 

この日は11時40分ぐらいに入りました。

 

 

中うどんに、ちくわとしそおにぎりといなりです。

 

セルフのうどん屋さんはすぐに食べれて安くて時間もかからないので、営業マンにはありがたい存在です。

 

また通ってしまいそうです。

 

 

 

 

店名:製めん屋 和兵衛

電話:086-243-8302

住所:岡山市北区大元1-1-7-101

 

 

 

 

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土地バンクのご紹介8 「測量ツール 半径1キロ以内編」

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「土地バンク」という不動産の情報ツールを使って物件探しをお手伝いしております。

 

その「土地バンク」の機能をご紹介させて頂きます。

 

 

 

 

土地バンクのご紹介8

「測量ツール 半径1キロ以内」

 

 

 

 

土地バンクには測量ツールという機能があります。

その機能の中に「円を表示」という機能があります。

 

この機能は地図上のクリックした地点から

・半径1キロ圏内

・徒歩5分圏内

・徒歩10分圏内

・自転車10分圏内

を円で地図上に表示することが出来ます。

 

上の写真では岡山駅から半径1キロ圏内を円で表示しています。

これによって駅や職場やご実家などから半径1キロ圏内にどのくらい物件が出ているのかがすぐにわかります。

またマンションバンクの機能で全マンションを地図上に表示することも出来ますので、検索したい円の大きさの中にどのくらいのマンションが建っているのかも知ることが出来ます。

 

 

 

 

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土地バンクのご紹介7 「測量ツール経路編」

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ウェーブハウスではお客様へ最適な不動産をご紹介する為に

 

「土地バンク」という不動産の情報ツールを使って物件探しをお手伝いしております。

 

その「土地バンク」の機能をご紹介させて頂きます。

 

 

 

 

土地バンクのご紹介7

「測量ツール 経路」

 

 

 

 

土地バンクには測量ツールという機能があります。

その機能の中の「経路」という機能はA地点からB地点までの最短経路と距離、時間を表示してくれます。

上の写真はJR岡山駅からウェーブハウスまでの経路を実際に測っています。

距離は約5キロメートルで、徒歩で66分、車で18分とさらに最短経路が表示されます。

ご来店して頂き、目当ての物件から学校や職場までの距離と最短ルートをすぐに知ることが出来ます。

もしかすると今まで気が付かなかった裏道を発見できるかもしれません。

 

 

 

 

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マンションの屋上から

 

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

 

買主様のご自宅にご訪問させて頂いたついでにマンションの屋上に上がらせて頂きました。

 

 

 

とにかく広い。

 

約30メートルぐらいの奥行きがあります!!

 

フットサルぐらいだったら出来そうなスペースです。

 

 

 

360度パノラマ!

 

手前は遊具です。

 

 

 

岡山城方面はこの景色。

 

 

 

岡山駅方面も絶景でした。

 

屋上までエレベーターで上がれるマンションは珍しく、階数も14階建てなので、岡山市内を一望できます。

 

花火の日はベストスポットとして棟内の人で混雑するそうです。

 

 

 

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| 青木です!! | 日々の活動 | 20:01 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
法事と座敷童

 

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

 

 

先日、祖父の法事で実家に帰省しました。

 

 

 

日本昔話に出て来そうな田舎です。

 

朝起きたら雲海が見えます。

 

一番近いコンビニが約3キロあります。

 

 

 

築100年以上建っています。

 

座敷童が出て来そうな雰囲気です。

 

 

 

 

座敷童ではありません。

 

上のお姉ちゃんが運動会の予行演習で法事を欠席中なので下の娘を連れてきました。

 

お姉ちゃんが居ないので、のびのびされておられました。

 

 

 

 

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